一、【篇一】加拿大移民房屋贷款类型
第一类：新移民房屋贷款
这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说，首付款一般至少需要35%，最多可贷款至房产总价的65%，总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。
第二类：国际留学生房贷
顾名思义，这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦，想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件，这类房贷购买时需提供至少35%的首付款，以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。
第三类：非居民贷款
这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民，却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说，非加拿大居民购房的原因有很多种，包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币，首付在35%或以上，贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币，首付需至少房款总价的50%，贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如，一套200万的房子，小于一百万的部分可贷款65%，100万到200万之间的部分可贷款50%。
第四类：自雇人士贷款
加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大，一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物，各银行对其中的风险认识也各种各样，导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款，贷款申请之前完成上年度报税。
第五类：低报税人士贷款
1、低收入，高净值人士贷款
如果走这个政策，年收入最低只需要2w5，并且信用分数最低需要720分。政策的特点是，客户本身名下you多套房子，则可拿出房屋市值减去贷款额的部分作为净值，让客户去申请贷款。比如，客户明细啊有一套100万的房子，贷款有50万，那就可以拿出大月子40万左右的贷款额度。
2、反向抵押贷款
这一政策完全不看收入，只要年龄达到55岁，是加拿大居民就可以申请。55岁可以申请的贷款额度是25%LTV，65岁为35%LTV，75岁为45%LTV，80岁以上可以做55%LTV。
二、加拿大生活无聊吗？在加拿大生活时，尤其在休息的时候，最应该做的事情就是探索美丽的土地。精致的自然环境（班夫国家公园，落基山脉，尼亚加拉大瀑布），欧洲建筑风格（魁北克市），海上小镇以及无数的博物馆，饭店，节日和游行队伍，使加拿大成为每个旅行者的梦想目的地。
总的而言，加拿大是一个适合移民定居生活的国家，但是并非天堂，有人喜欢这里的生活，有人则非常不适应，移民之后的真实生活感受，恐怕只有过来人才有深切的体会。
三、【篇三】移民加拿大的优势1、拥有强大的就业市场
为了促进经济增长，许多行业技能短缺，加拿大政府因此推出多种移民政策吸引外国工人登陆加国。近年来，尽管其它地方的失业率继续增长，但加拿大基本上未受影响。因此，拥有丰富技能和经验的外籍人士会发现，与那些受到全球衰退打击的国家相比，加拿大的经济气候更受欢迎。
2、医疗保健极具吸引力
在加拿大不缺少工作的情况下，加拿大超高质量水平的医疗保健受到很多人的欢迎。移民在加国生活，能够享受到免费的优质福利以及性价比高的医疗保险服务。
3、加拿大是一个多元文化熔炉
加拿大一直是来自世界各地移民的欢迎之地。在加拿大生活的移民可以期望找到与国外移民互动和融合的多元文化社区，这样将能够快速地适应移民新环境。
4、低犯罪率，适合定居生活
如果人们想搬到一个感到100％安全的地方，那么加拿大应该被列入清单。加拿大的犯罪率是世界上最低的国家之一，与许多其它国家相比，加拿大人遭受的暴力犯罪、抢劫和整体犯罪更少。因此，这个国家非常适合海外人士生活。
5、丰厚的社会福利待遇
加拿大提供了许多有益的社会福利计划，整个社会保障体系非常齐全，受到人们的一致好评。加拿大社会福利保证计划可以公平对待海外移民，它有许多专注于教育和培训的计划，以帮助人们获得高技能的工作。
6、拥有高质量的教育
加拿大的教育体系是一个平衡的体系，它以提供高额的教育资金而闻名。移民能够接受免费的优质教育，获得一流的教育服务。
7、丰富的自然资源
加拿大拥有丰富的自然资源，例如宝石、化石燃料、木材和其它建筑材料。丰富的自然资源意味着人们负担得起在加拿大做房屋建造和修缮等活动。总体而言，加拿大是一个非常富裕的国家，对需要帮助的公民来说是理想国度。
8、户外活动超级棒
加拿大的自然风光千差万别，从海洋到湖泊，再到高山和积雪的苔原，加拿大可为人们提供所有想要的美丽动人美景。此外，加拿大还提供各种户外活动，如滑雪、远足等等。如果人们住在新斯科舍省这样的东海岸，则可以轻松前往海洋钓鱼和划船；该国中部地区提供了巨大的狩猎机会；几乎整个国家都提供的远足机会。
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